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Guía actualizada 2026

Límites de Multas de HOA por Estado 2026

Compare los límites de multas, plazos de audiencia y reglas de ejecución hipotecaria en los 50 estados. Encuentre los topes legales y derechos de disputa de su estado.

📋 Verificado para 2026
5
Estados con tope legal
45
Estados sin tope (CC&Rs)
4
Requieren mediación
0
Prohíben ejecución

Tabla Comparativa de Multas de HOA — Los 50 Estados (2026)

← Deslice para ver más columnas →

EstadoLímite de MultaEstatutoAudienciaMediaciónEjecución
AlabamaSet by CC&Rs — no statutory cap for HOAsAlabama Uniform Condominium Act14 díasNoSíVer →
AlaskaSet by declaration — must be reasonable and disclosedAlaska Uniform Common Interest Ownership Act14 díasNoSíVer →
Arizona$10/day for first offense; $25/day thereafter — max set by CC&RsArizona Planned Communities Act10 díasNoSíVer →
ArkansasSet by CC&Rs — no statutory capArkansas Property Owners Association Act21 díasNoSíVer →
CaliforniaReasonable amount set by CC&Rs — must be disclosed annuallyCalifornia Davis-Stirling Common Interest Development Act10 díasSíSíVer →
ColoradoSet by CC&Rs — must be reasonableColorado Common Interest Ownership Act30 díasNoSíVer →
ConnecticutSet by declaration — must be reasonableConnecticut Common Interest Ownership Act14 díasNoSíVer →
DelawareSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesDelaware Unit Property Act14 díasNoSíVer →
Florida$100 per violation per day, max $1,000Florida HOA Act14 díasSíSíVer →
GeorgiaSet by CC&Rs — no statutory capGeorgia Property Owners Association Act21 díasNoSíVer →
HawaiiSet by bylaws — must be reasonable and disclosedHawaii Condominium Property Act14 díasSíSíVer →
IdahoSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesIdaho Condominium Property Act14 díasNoSíVer →
IllinoisSet by declaration — must be reasonableIllinois Common Interest Community Association Act14 díasNoSíVer →
IndianaSet by CC&Rs — no statutory capIndiana Homeowners Association Act14 díasNoSíVer →
IowaSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesIowa Horizontal Property Act14 díasNoSíVer →
KansasSet by CC&Rs — must be reasonableKansas Uniform Common Interest Owners Bill of Rights Act14 díasNoSíVer →
KentuckySet by CC&Rs — no statutory capKentucky Common Interest Communities Act14 díasNoSíVer →
LouisianaSet by CC&Rs — no statutory capLouisiana Homeowners Association Act14 díasNoSíVer →
MaineSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesMaine Condominium Act14 díasNoSíVer →
MarylandSet by CC&Rs — no statutory capMaryland Homeowners Association Act15 díasNoSíVer →
MassachusettsSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesMassachusetts Condominium Act14 díasNoSíVer →
MichiganSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesMichigan Condominium Act14 díasNoSíVer →
MinnesotaSet by declaration — must be reasonableMinnesota Common Interest Ownership Act14 díasNoSíVer →
MississippiSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesMississippi Condominium Law14 díasNoSíVer →
MissouriSet by declaration — must be reasonableMissouri Common Interest Ownership Act14 díasNoSíVer →
MontanaSet by CC&Rs — no statutory capMontana Unit Ownership Act14 díasNoSíVer →
NebraskaSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesNebraska Condominium Act14 díasNoSíVer →
Nevada$100 per violation — up to $1,000 per day for ongoing violationsNevada Uniform Common-Interest Ownership Act14 díasSíSíVer →
New HampshireSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesNew Hampshire Condominium Act14 díasNoSíVer →
New JerseySet by CC&Rs — no statutory capNew Jersey Planned Real Estate Development Full Disclosure Act14 díasNoSíVer →
New MexicoSet by CC&Rs — no statutory capNew Mexico Homeowner Association Act30 díasNoSíVer →
New YorkSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesNew York Not-for-Profit Corporation Law; New York Real Property Law § 33914 díasNoSíVer →
North CarolinaSet by CC&Rs — typically $25–$100/dayNorth Carolina Planned Community Act10 díasNoSíVer →
North DakotaSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesNorth Dakota Century Code § 47-04.1 (condos); common law for HOAs14 díasNoSíVer →
OhioSet by CC&Rs — no statutory capOhio Planned Community Law14 díasNoSíVer →
OklahomaSet by CC&Rs — no statutory capOklahoma Residential Property Owners Protection Act15 díasNoSíVer →
OregonSet by CC&Rs — no statutory capOregon Planned Community Act14 díasNoSíVer →
PennsylvaniaSet by declaration — must be reasonablePennsylvania Uniform Planned Community Act14 díasNoSíVer →
Rhode IslandSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesRhode Island Condominium Act14 díasNoSíVer →
South CarolinaSet by CC&Rs — no statutory capSouth Carolina Homeowners Association Act14 díasNoSíVer →
South DakotaSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesSouth Dakota Condominium Ownership Act14 díasNoSíVer →
TennesseeSet by CC&Rs — no statutory capTennessee Homeowners Association Act15 díasNoSíVer →
TexasNo statutory cap — set by CC&RsTexas Property Code30 díasNoSíVer →
UtahSet by CC&Rs — no statutory capUtah Community Association Act14 díasNoSíVer →
VermontSet by declaration — must be reasonableVermont Common Interest Ownership Act14 díasNoSíVer →
Virginia$10/day for first 10 days; $50/day after — max $1,200/yearVirginia Property Owners Association Act14 díasNoSíVer →
WashingtonSet by CC&Rs — must be reasonableWashington Homeowners Association Act14 díasNoSíVer →
West VirginiaSet by declaration — must be reasonableWest Virginia Uniform Common Interest Ownership Act14 díasNoSíVer →
WisconsinSet by CC&Rs — no statutory cap for planned communitiesWisconsin Condominium Ownership Act14 díasNoSíVer →
WyomingSet by CC&Rs — no statutory capWyoming Homeowners Association Act14 díasNoSíVer →

Estados con Topes Legales de Multas de HOA (2026)

Estos estados han aprobado leyes que limitan específicamente cuánto puede cobrar una HOA en multas. Si vive en uno de estos estados, su asociación no puede exceder los topes legales, independientemente de lo que digan las CC&Rs.

Arizona — $10/day for first offense; $25/day thereafter — …Florida — $100 per violation per day, max $1,000Nevada — $100 per violation — up to $1,000 per day for on…North Carolina — Set by CC&Rs — typically $25–$100/dayVirginia — $10/day for first 10 days; $50/day after — max $…

Estados Sin Tope Legal de Multas (Determinado por CC&Rs)

En estos estados, los límites de multas de HOA están determinados por los documentos de gobierno de su comunidad (CC&Rs). Sin embargo, los tribunales generalmente requieren que las multas sean "razonables" y se apliquen de manera uniforme.

AlabamaAlaskaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
¿Recibió una multa injusta de su HOA?
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Preguntas Frecuentes sobre Multas de HOA

¿Cuál es la multa máxima de HOA en Florida?

La ley de Florida (Capítulo 720, HB 1203) limita las multas a $100 por violación por día, con un máximo agregado de $1,000. La asociación debe proporcionar al menos 14 días de aviso escrito antes de una audiencia de multas.

¿Puede una HOA multarte sin una audiencia?

En la mayoría de los estados, no. La mayoría de los estatutos de HOA requieren que la asociación proporcione aviso escrito y ofrezca una oportunidad de audiencia formal antes de imponer cualquier multa.

¿Qué estados tienen límites legales para multas de HOA?

Solo unos pocos estados establecen límites específicos en dólares. Florida ($100/día, $1,000 máx.), Virginia ($10/día primera infracción, $50/día después, $900/año) y algunos otros tienen límites explícitos. La mayoría de los estados dejan los montos a las CC&Rs.

¿Puede mi HOA ejecutar mi casa por multas impagas?

En muchos estados, sí — los gravámenes de HOA por multas y cuotas impagas pueden llevar a una ejecución hipotecaria. Algunos estados requieren ejecución judicial, mientras que otros permiten ejecución extrajudicial.

¿Cómo puedo luchar contra una multa injusta de HOA?

Comience solicitando una audiencia formal por escrito dentro del plazo especificado por la ley de su estado. Documente la supuesta violación con fotos y revise sus CC&Rs. Genere una carta de disputa gratuita con nuestro generador de cartas.

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